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怎样办理房产抵押贷款


来源:成都房产房屋抵押贷款|成都房子房产证抵押银行贷款|成都按揭房二次抵押银行贷款代办中介公司 阅读:0 次 时间:2021-10-30 10:52:12

当人们面临大额的资金需求时更先考虑到的就是抵押贷款,原因不必多说,有抵押物作为贷款担保,一般可成功申请的额度更大,通过率更高,审批流程也更快。而可用于大额贷款抵押的首要财产就是住房,那么,你清楚房产抵押贷款怎么办理吗?

 

一、房产抵押贷款应当具备的条件

 

1.该房屋属于申请人。

 

2.申请个人房产抵押贷款时,需要有配偶的身份证、户口簿等证件。

 

3.个人收入符合银行或借贷机构标准。

 

4.需要提交贷款使用说明的书面文件。

 

5.银行或贷款机构规定的其他资料。

 

 

二、房产抵押贷款办理流程

 

1.确定贷款机构

 

各大银行和贷款机构都可以办理房产抵押贷款,银行借款利率低更低,安全性更高,但审批速度较慢,借款要求较高,贷款公司则审阅相对宽松,下款较快,但利息会稍高,更好在挑选贷款组织前先了解各方的贷款条件,以便于确定最适合自己房屋情况的贷款机构。

 

2.提交房产抵押相关资料

 

一般包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证的购房合同,或者个人账户近半年的银行对账单等。

 

3.提交资料后等带审批

 

贷款机构主要是对贷款人提交的基本材料进行初审,看借款人是否符合组织的借款条件。

 

4.房产评估

 

房贷的额度和房子的市场价格有必定的误差,能申请的额度一般是房产评估价值而不是市场价值。

 

5.签署贷款合同

 

此阶段代表贷款申请已通过,具体确定借款金额、利率、期限、还款方法等问题。

 

6.等待下款

 

房产做抵押登记后,购房者等候借款即可。

 

 

三、 房产抵押贷款怎么办理?

 

1.向各大银行申请贷款 

银行开设的抵押贷款服务拥有利率低、安全性高的优点,但是审批速度相对较慢,贷款要求较高,对于资质一般或急用钱的人来说或许不太适用。

2.找专业的人帮忙办理,比如我们


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